fc2ブログ

ワールド2chニュース-W2N- 

海外のニュースを中心にした情報サイトです

【中国】 中国、不動産バブル破裂で2000兆円分の空室マンションが誕生 マンションの80%は住宅ローン借り入れ

2022.01.29 (Sat)
1: お断り ★ 2022/01/16(日) 19:18:53.52 ID:e0hfeoVF9

富裕層が投資用にマンションを購入
20世紀末から2020年までに約2億万戸のマンションが建設された。20世紀末に中国の都市部にあったマンションは約1億戸である。

農村から出てきた人々は住まいが必要であったが、彼らがマンションを買うことはなかった。それは、都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが、そもそも農村から都市に流入した農民工の多くは現在でも年収が100万円程度であり、購入資金が大幅に不足しているからだ。農民工の多くは会社が用意した寮など住んでいる。
中国のマンションの平均価格は日本円で約2000万円である。そのために空きマンションを1億戸とすると時価総額は2000兆円にもなる。これは中国のGDPを上回る。

余った1億戸のマンションに誰が住み、誰が買うのだろうか。これまでに述べたように中国では農民工やその子供たちは二流市民扱いされており、高騰したマンションを借りたり買ったりすることは不可能である。つまり1億戸もある空きマンションの最終需要者は存在しない。ここに中国の不動産バブルの恐ろしい現実がある。

JB PRESS 2022/1/14
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/68387?page=3

超8成买房者需贷款,“95后”全款买房比例最高
住宅購入者の80%以上がローンを使用
多くの都市で、借金をして住宅を購入することが一般的になってきています。 24歳から39歳の層が、住宅購入ローンの主役になったという報告もあります。
調査報告書によると、ほとんどの住宅購入者は借金をして住宅を購入しており、調査対象グループの18.1%のみが購入時に全額支払っています。
https://m.yicai.com/news/101036499.html


72: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:31:54.63 ID:Z2CvLweB0

>>1
日本やアメリカが不動産バブルで苦労したの見ているのに、共産党は何故ここまで止めなかったのだろう?
バブルは絶対はじけるのに


4: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:20:07.18 ID:L9d1tPMO0

無かったことにすればOK


5: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:20:07.93 ID:mlHGWhXF0

2億万ってなんだよ?


15: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:22:34.29 ID:KAjusz/m0

>>5
2億まんこって書いてあるだろ
馬鹿かよ


7: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:20:31.13 ID:YKRZGN5t0

もう終わりだ横の国


8: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:20:51.99 ID:jKEuA2RX0

ようこそ底辺の世界へ


12: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:22:29.66 ID:IwGHiTss0

まあチャイナマネーの価値が世界でどう評価されるかだよな~


16: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:22:43.29 ID:aTnIADuY0

映画でも撮ればいいんじゃね
最終的に全部爆破して完結ね


18: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:23:43.99 ID:cuk0gIft0

2000万もするのかよ
日本とたいして変わらないな


24: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:24:17.35 ID:XSqju0fl0

“空室”という言葉からフローリング張りで家具なしをイメージするでしょうが
中国不動産では内装は部屋主の自腹になるので、空室ほんとうにただのコンクリート空間です
水も電気も通ってません窓ガラスもありません


28: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:24:51.00 ID:ZexiccXi0

コロナ隔離施設に困らなくていいじゃん


29: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:25:19.24 ID:ahqcxO8W0

 
良いんじゃ無いの 借金なんて一瞬で無しだし


30: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:25:26.70 ID:S78aR+0l0

>都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが

平気で法的に差別するってのが凄いよな、この国は


32: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:26:00.54 ID:Olwmx5mW0

埋めれば解決アル


37: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:26:42.37 ID:M8H9En8i0

土に埋めてなかったことに


40: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:27:48.99 ID:RCoBTdEl0

そんなにたくさん空室が誕生したなら
住むのに困ることはなさそうですね


41: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:27:50.50 ID:ut57zUjy0

ローン購入した民も埋めましょう


49: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:29:22.59 ID:FGYket0P0

債権者も債務者も全部埋めて無かったことになる


50: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:29:22.29 ID:NYmlzOaH0

中国人はローンの恐ろしさを知らないからなw


51: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:29:42.09 ID:mh92+p820

年収の10倍の物件が相場だって言うじゃんか
どうする気なんだ


63: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:31:18.72 ID:We+XP4v50

業者は逃げれるから買った個人がババ引くのが世の常


68: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:31:30.37 ID:xX1TQy5i0

偽ドル紙幣で解決


70: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:31:40.59 ID:qbgWqIPD0

2000兆円ってなんだよw
そりゃ世界きっての金持ち国になるわなw


71: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:31:49.83 ID:HqkGTUek0

愛人100人囲ってる成金が転落したところで
みんなが喜ぶだけやろ


80: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:32:29.32 ID:e161CiNP0

住専問題
ジャップランドは税金投入して救ったけど
中国はどうなるかな


87: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:33:30.94 ID:ySilx0gV0

>>80
恒大は30兆円分の偽札で誤魔化したけどな(笑)


85: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:33:24.69 ID:4LOJL2+u0

だいじょうぶアル
元をまた刷るアル


86: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:33:26.11 ID:qbr2OeuS0

習主席の目指す共同富裕は
大貧民の革命みたいな展開でお願いします


88: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:33:42.22 ID:uR0dx33h0

今年からチャイナは不動産取得税と
固定資産税を課すらしいからな
頑張って払え


91: ニューノーマルの名無しさん 2022/01/16(日) 19:34:38.75 ID:uI2cZyUo0

今年も中国は話題に事欠かないな


関連記事

コメント


管理者のみに表示

トラックバック